Consejos para comprar que no querrás perderte
El real estate de impacto combina sostenibilidad y responsabilidad social, transformando sector inmobiliario en República Dominicana. Proyectos como Living the Noom en Miches reflejan esta tendencia, impulsada por la conciencia ambiental y oportunidades de inversión consciente.
Punta Cana se destaca como un destino atractivo para invertir en bienes raíces, gracias a su crecimiento turístico y plusvalía constante. Este artículo presenta cinco estrategias clave.
El mercado inmobiliario dominicano muestra un crecimiento constante, atrayendo a inversionistas internacionales. Con propiedades frente a la playa, proyectos en preconstrucción y zonas como Santo Domingo y Punta Cana, ofrece seguridad, rentabilidad y plusvalía. ¡Explora las oportunidades!
La Ley de Fomento al Desarrollo Turístico (CONFOTUR) en República Dominicana ofrece excepciones fiscales atractivas para inversionistas internacionales, como exenciones del ITPI, IPI e ISR por 15 años, y aranceles en importaciones, promoviendo un entorno favorable para el crecimiento turístico.
El impuesto de transferencia en la República Dominicana es del 3% sobre el valor de la propiedad, pagado por el comprador hasta seis meses después de la compraventa. Existen exenciones bajo el régimen CONFOTUR. Es crucial conocer estos aspectos para evitar sorpresas.
El IPI, impuesto al patrimonio inmobiliario en la República Dominicana, afecta a propiedades con un valor catastral superior a RD$10,190,833. En 2025, se aplican tasas del 1% y existen exenciones para ciertos inmuebles. Es crucial cumplir con los plazos de pago y verificar el estatus fiscal.
Invertir en preconstrucción en República Dominicana ofrece ventajas como precios bajos y plusvalía. Elegir el momento adecuado para financiar es clave, ya sea al momento de entrega, aprovechando tasas favorables o protegiendo flujo de efectivo. Consulta a un experto como Parmelia Matos.
Los pagos en cuota en Punta Cana permiten a los compradores invertir en propiedades de preconstrucción mediante un esquema flexible. Con un pago inicial del 10-20%, cuotas mensuales o trimestrales y un pago final del 40-70%, es clave contar con asesoría experta para asegurar una inversión segura.
El sistema de pago en preconstrucción o en pozo en República Dominicana permite a los inversionistas asegurar su unidad con un desembolso inicial y cuotas sin intereses durante la obra. Esto facilita la planificación financiera, manteniendo liquidez y construyendo patrimonio.
