Tendencias globales: el auge del real estate de impacto y sus implicaciones para República Dominicana
El real estate de impacto está emergiendo como una tendencia global que combina sostenibilidad, responsabilidad social e inversión consciente. En República Dominicana, esta tendencia se manifiesta a través de proyectos innovadores y sostenibles que no solo buscan rentabilidad, sino también un impacto positivo en las comunidades. En este artículo, exploraremos cómo el real estate de impacto está transformando el panorama inmobiliario en el país, analizando ejemplos internacionales y locales, así como los factores que impulsan este auge.
En un mundo donde la conciencia ambiental y la responsabilidad social están ganando terreno, el real estate de impacto se presenta como una respuesta efectiva a los desafíos actuales. Este enfoque no solo busca maximizar la rentabilidad, sino también generar un efecto positivo en las comunidades y el medio ambiente. En República Dominicana, la tendencia hacia el eco lujo y la sostenibilidad inmobiliaria está en pleno auge, ofreciendo oportunidades únicas para inversionistas que desean hacer una diferencia. A medida que exploramos este fenómeno, veremos cómo proyectos como Living the Noom en Miches están marcando la pauta y qué implicaciones tiene esto para el futuro del sector inmobiliario en el país.
El real estate de impacto se refiere a inversiones en propiedades que priorizan la sostenibilidad y la responsabilidad social. Este concepto abarca varios aspectos clave:
Este enfoque no solo es beneficioso para el planeta, sino que también puede resultar en retornos financieros atractivos a largo plazo.
En Europa, las certificaciones LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) y EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) han revolucionado la forma en que se construyen los edificios. Estas certificaciones garantizan que las propiedades cumplen con estándares estrictos de sostenibilidad. Proyectos como los desarrollos residenciales en Ámsterdam han demostrado que invertir en propiedades certificadas no solo es bueno para el medio ambiente, sino que también atrae a inquilinos dispuestos a pagar más por vivir en espacios sostenibles.
Asia también está liderando el camino con la creación de ciudades inteligentes. Proyectos como Songdo en Corea del Sur han integrado tecnología avanzada para optimizar recursos y reducir el desperdicio. Estas ciudades no solo son funcionales, sino que también ofrecen un entorno atractivo para vivir y trabajar, lo cual ha llevado a un aumento significativo en la inversión extranjera.
En República Dominicana, proyectos como Living the Noom en Miches están ejemplificando lo que significa el eco lujo. Este desarrollo no solo ofrece comodidades modernas, sino que también promueve prácticas sostenibles y respeta el entorno natural. La combinación de lujo y sostenibilidad está atrayendo a un nuevo tipo de comprador e inversionista que valora tanto la plusvalía como el impacto positivo. Las zonas turísticas como Punta Cana y Miches están viendo un crecimiento notable en proyectos inmobiliarios sostenibles. El rol del CONFOTUR (Consejo Nacional de Fomento Turístico) es crucial aquí; este organismo promueve incentivos fiscales para atraer inversiones que beneficien tanto al sector turístico como a las comunidades locales.
Varios factores están contribuyendo al auge del real estate de impacto:
Estos factores crean un entorno propicio para que los inversionistas consideren no solo la rentabilidad financiera, sino también el impacto social y ambiental.
El auge del real estate de impacto representa una oportunidad única para transformar no solo paisajes urbanos, sino también vidas. Invertir en propiedades que priorizan la sostenibilidad y la responsabilidad social puede ser una decisión financieramente inteligente mientras se contribuye al bienestar colectivo. Invitamos a todos los inversionistas a considerar no solo la plusvalía, sino también el legado positivo que pueden dejar en las comunidades locales. Recuerden, cada decisión cuenta; juntos podemos construir un futuro más sostenible. Si estás interesado en explorar oportunidades dentro del real estate de impacto en República Dominicana o deseas más información sobre cómo puedes hacer una diferencia positiva mientras inviertes, ¡no dudes en contactarme! Soy Parmelia Matos y estoy aquí para ayudarte a dar ese paso hacia inversiones con propósito.
El real estate de impacto se refiere a inversiones inmobiliarias enfocadas en generar beneficios sociales y ambientales además de rentabilidad económica.
Proyectos como Living the Noom en Miches son ejemplos destacados en República Dominicana, mientras que internacionalmente las certificaciones LEED/EDGE son reconocidas por su compromiso con la sostenibilidad.
Invertir en propiedades sostenibles puede ofrecer retornos atractivos a largo plazo al tiempo que contribuye positivamente al medio ambiente y a las comunidades locales.
CONFOTUR proporciona incentivos fiscales para atraer inversiones turísticas responsables, lo cual beneficia tanto al sector privado como a las comunidades locales.
Se espera un aumento continuo en la demanda por propiedades sostenibles debido a la creciente conciencia ambiental entre los consumidores e inversionistas jóvenes.
Con más de 20 años de experiencia en construcción y 4 en bienes raíces, hoy asesoro a quienes desean invertir con propósito en República Dominicana y en ciudades como Miami y Orlando, como parte de eXp Realty.
Más allá de vender propiedades, mi propósito es guiar a familias dominicanas e inversionistas internacionales a construir un legado que trascienda generaciones. Creo firmemente que cada hogar representa sueños, seguridad y un futuro estable para quienes más amamos. Mi compromiso va más allá de una transacción: acompaño a mis clientes con fe, empatía y la certeza de que Dios tiene el control de cada paso, para que inviertan con confianza y dejen una huella que perdure.
Exenciones fiscales bajo la Ley CONFOTUR en República Dominicana
La Ley de Fomento al Desarrollo Turístico (CONFOTUR) en República Dominicana ofrece excepciones fiscales atractivas para inversionistas internacionales, como exenciones del ITPI, IPI e ISR por 15 años, y aranceles en importaciones, promoviendo un entorno favorable para el crecimiento turístico.
¿Qué es un fideicomiso inmobiliario en República Dominicana?
El fideicomiso es una herramienta clave en el sector inmobiliario dominicano, ofreciendo seguridad jurídica y facilitando inversiones. Este mecanismo protege a compradores e inversionistas, asegurando la correcta administración de fondos en proyectos de preconstrucción.
¿Cómo obtener un crédito en República Dominicana si soy extranjero?
Obtener un crédito hipotecario en República Dominicana como extranjero es posible con la documentación adecuada. Los bancos ofrecen financiamiento para propiedades listas con requisitos como pasaporte y comprobante de ingresos. Asesorarse con expertos es clave.
