¿Cómo se paga una propiedad en pozo o preconstrucción en República Dominicana?
El sistema de pago en proyectos de preconstrucción en República Dominicana se presenta como una opción financiera muy atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces. Este modelo permite a los inversionistas asegurar su unidad sin necesidad de realizar un desembolso total desde el inicio, lo que facilita la planificación del capital y ayuda a mantener liquidez durante el proceso de construcción. A continuación, exploraremos cómo funciona este sistema y por qué puede considerarse una ventaja financiera significativa.
El primer paso en el proceso de compra de una propiedad en preconstrucción es la reserva de la unidad. Este paso inicial es crucial, ya que asegura que el comprador tenga derecho a adquirir la propiedad deseada. Al realizar esta reserva, el inversionista no solo garantiza su lugar en el proyecto, sino que también evita que otros interesados puedan adquirir la misma unidad. Este primer movimiento es fundamental para quienes desean aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario dominicano.
Una vez realizada la reserva, el siguiente paso es el pago inicial al firmar el contrato. Este pago suele ser un porcentaje del valor total de la propiedad y es una inversión que se realiza con confianza, ya que garantiza que el comprador está comprometido con la adquisición. Este sistema permite al inversionista distribuir su gasto a lo largo del tiempo, evitando así un desembolso considerable desde el principio.
Uno de los aspectos más atractivos del modelo de preconstrucción es la posibilidad de pagar mensualidades sin intereses mientras avanza la obra. Esto significa que, durante el periodo de construcción, el inversionista puede ir abonando una cantidad fija cada mes sin preocuparse por cargos adicionales. Este esquema actúa como un financiamiento directo proporcionado por el desarrollador, lo cual resulta en un alivio financiero significativo para aquellos que desean mantener su liquidez mientras esperan la finalización del proyecto.
Finalmente, al momento de la entrega de la propiedad, se deberá abonar el saldo restante. Este último pago cierra el ciclo de inversión y permite al comprador hacerse con su nueva vivienda o propiedad comercial. La estructura escalonada del pago brinda al inversionista una mayor flexibilidad financiera y le permite planificar mejor sus recursos a lo largo del tiempo.
En resumen, pagar en cuotas durante el proceso de preconstrucción no solo facilita la inversión en bienes raíces en República Dominicana, sino que también representa una estrategia inteligente para proteger y multiplicar recursos. Este modelo permite a los inversionistas evitar un desembolso total inmediato, lo que les da espacio para planificar su capital y mantener liquidez mientras avanza la construcción. Si estás considerando invertir en este tipo de proyectos, recuerda que esta forma de pago puede ser tu aliada en el camino hacia construir patrimonio. ¡No dudes en dar ese paso hacia tu futuro financiero! Si deseas más información sobre cómo aprovechar este sistema a tu favor, te invito a contactar a Parmelia Matos, quien estará encantada de guiarte en tu camino hacia una inversión exitosa.
Con más de 20 años de experiencia en construcción y 4 en bienes raíces, hoy asesoro a quienes desean invertir con propósito en República Dominicana y en ciudades como Miami y Orlando, como parte de eXp Realty.
Más allá de vender propiedades, mi propósito es guiar a familias dominicanas e inversionistas internacionales a construir un legado que trascienda generaciones. Creo firmemente que cada hogar representa sueños, seguridad y un futuro estable para quienes más amamos. Mi compromiso va más allá de una transacción: acompaño a mis clientes con fe, empatía y la certeza de que Dios tiene el control de cada paso, para que inviertan con confianza y dejen una huella que perdure.
Impuesto de transferencia en la República Dominicana
El impuesto de transferencia en la República Dominicana es del 3% sobre el valor de la propiedad, pagado por el comprador hasta seis meses después de la compraventa. Existen exenciones bajo el régimen CONFOTUR. Es crucial conocer estos aspectos para evitar sorpresas.
¿En República Dominicana se gana en dólares?
Invertir en bienes raíces en República Dominicana permite recibir ingresos en dólares, ofreciendo estabilidad y protección contra la devaluación. Zonas como Punta Cana y Cap Cana son ideales para generar ingresos pasivos, convirtiendo al país en un destino atractivo para inversionistas.
Beneficios de invertir en preconstrucción en Punta Cana
Invertir en proyectos de preconstrucción en Punta Cana ofrece ventajas como estructuras de pago flexibles, alto potencial de plusvalía y beneficios fiscales de la Ley CONFOTUR. Con asesoría experta, puedes maximizar tu rentabilidad en este atractivo mercado.
